ビジネス空き家の錬金術
空き家は、2018年の国の調査では全国で８４５万戸、民間のシンクタンクでは潜在的に１,０００万戸に達していると推計しています。日本の大切な社会資本である「空き家」を放置するのではなく、しっかり資産として活用することが大切です。
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住む住宅省エネ２０２３年版は過去最大の予算規模！
従来から、リフォームで省エネの補助金は色々ありましたが、２０２３年度は過去最大と呼ばれる予算規模でその補助金の還元率も最高となりました。 今回は国土交通省・経済産業省・環境省が連携して補助金が用意されています。実家で住むならこの機会に...
利用する「特定空き家」に加え、新たに「管理不全空き家」を創設
2023（令和5）年1月31日より、2015年に施行された「空き家特別措置法」の改定が審議されています。 当初は、そのまま放置すると倒壊などの危険性がある建物を「特定空き家」に指定して、固定資産税の減額措置の解除や行政で撤去などができ...
不動産投資NHKでも放映！空き家投資に注目
私が顧問をしている一社）全国古家再生推進協議会Ⓡが、NHKのクローズアップ現代で取り上げられました。 一般のサラリーマンの投資先として、全国の空き家を低額で購入して、賃貸不動産として家賃収入を得るモデルが注目されているということで、当...
ビジネス不動産業界のために、建物調査や重要事項の調査は分離しないと、いつまでもトラブルは治らない。
不動産を仲介（媒介）する業者は、重要事項説明という書面を買主に提供しなければならない。 ところがこの重要事項説明によるトラブルが後立たない。これは業者が正直不動産でないから悪いのか？ この問題は根本からおかしい、不動産を仲介する...
