家族信託（民事信託）認知症による不動産トラブルが多発しています。
先日、私が事務局をつとめる「喜ばれる大家の会」で 司法書士さんをお迎えしてお話を聞かせて頂きました。 そこでは、こんなトラブルが紹介されました。 （入居者さんのトラブル） ・家賃滞納 ・近隣とのトラブル ・ゴミ屋敷 ・...
長者教・商売・経営
家族信託（民事信託）
ビジネスこれから求められるビジネスマンはマーケットクリエーター！
マーケットクリエーターという言葉は私が作った言葉です、従来のマーケティングに基づく マーケット（市場）に対して効率よく占有率をあげていく戦術戦略を考える人を マーケッターといいます。この様なマーケッターは今ある市場に対してアプローチ ...
利用する商売は一番を目指さなくてもいい！もっとラクで楽しい！！
オリンピックでは、金メダルをとるために、ライバルたち以上に 過酷でたくさんの練習を積み重ねなくてはなりません。 それは、嫌な練習でも心を奮い立たせて、苦しい訓練を求められます。 とにかく一番を目指すなら、ライバル以上のことをしなければ...
長者教・商売・経営昔はお金持ちにもランクがありました。
現代は、お金持ちをランク分けするような言葉はありませんが、昔の大阪では明らかにクラス分けされていました。 「金持ち」「分限者(ﾌﾞｹﾞﾝｼｬ)」「長者」「良き衆」とランク付されていました。 「金持ち」はお金は持っているが社会の為...
売却売却資金、まとまったキャッシュを投資に回せばあなたも億万長者
売却でまとまったお金が入れば、投資してください。豊かになるための法則があります。 以前にも少し触れましたが、経済学者トマ・ピケティ氏の著者「21世紀の資本論」の中で、歴史的なデーターに基づき富の格差が生まれる仕組みを解明しました。一方...
長者教・商売・経営人生の浮き沈みは、あって当然、みんな一生のうちに 何度かは遭遇します。そんな時は諦めないで未来を信じて！
「長者教」の教訓の歌の一説に 良い時期ばかり続くと思うな。夏があれば冬の寒さもある。 と書いてあります。 私の体験談を少しお話すると、 バブルの崩壊以降、私の周りの環境は、ゼロになるどころか 莫大な負債を背負って莫大なマイナス...
長者教・商売・経営自分を凡人と思え、現代人は中二病（長者教）
長者教の中には商人の色々な具体的行動修身について書かれています。 ゼロから富を蓄えられるものは、誰も自分を謙虚に思い 決して奢らず、自分を特別視しない。 世間では、あなたはには生まれた時から神様に与えられた類まれな才能がある。...
長者教・商売・経営「長者教」資産を作る３つの教え
中世の時代から、大阪の商人の間で、口伝で伝えられている 致富修身の道を説く「長者教」という教えがあります。 江戸時代はじめには「長者教」という仮名草子で刊行され。 庶民が長者になる心得を物語風に語り、多くの商人や町人の間で 広く...
利用する雇われる生活から自分のビジネスをもつ時代 ！スモールビジネスに生き残る活路がある。
全国の空き家の増加数を見ていると、まもなく1000万戸を超えてくるでしょう、 そうなると全国の１０人に1人が空き家と関わることになります。 その時、空き家をただの邪魔な資産と考えずに、うまく活用することを 考えた方が、社会貢献でも...
不動産投資空き家があなたの経済的豊かさをもたらしてくれる
資本主義国の格差が急激に拡大することを 解明した、世界的経済学者のトマ・ピケティ氏が その格差が広がる原因の一つは、 資産が次の世代に相続されることで ますます拡大してしまうということを、 著書「２１世紀の資本論」中で論じています...