利用する「特定空き家」に加え、新たに「管理不全空き家」を創設
2023（令和5）年1月31日より、2015年に施行された「空き家特別措置法」の改定が審議されています。 当初は、そのまま放置すると倒壊などの危険性がある建物を「特定空き家」に指定して、固定資産税の減額措置の解除や行政で撤去などができ...
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不動産投資空き家問題解決ビジネスが急増！
空き家問題を解決する新しいビジネスモデルが急増しています。 従来からある空き家の見回りサービスのようなものでなく まさに活用して行こうとするビジネスモデルが目白押しです。 例えば、遊休不動産を再生するビジネスでは、 神戸「北野工...
ビジネス空き家は社会貢献型エンターテイメントだ！
古い空き家がエンターテイメント？と思う人も多いでしょう しかし空き家はこれまで述べてきた様に色々のなビジネスに活用され 新しい体験や楽しみを生み出しています。 例えば、地方の田舎の空き家を一時滞在型の別荘と考えれば その地域の自...
利用する商売は一番を目指さなくてもいい！もっとラクで楽しい！！
オリンピックでは、金メダルをとるために、ライバルたち以上に 過酷でたくさんの練習を積み重ねなくてはなりません。 それは、嫌な練習でも心を奮い立たせて、苦しい訓練を求められます。 とにかく一番を目指すなら、ライバル以上のことをしなければ...
不動産投資空き家活用のトレンド、商業利用は当たり前になる。
最近は、空き家を住宅としてだけでなく店舗などの商業利用をすることが増えています。 私も２０年ほど前に、旧家の大きな住宅を通所介護施設に転用したこともあります。またその頃から大きな旧家を飲食店に改装して利用することも増えてきて、大繁盛さ...
利用する万が一の為に、高齢者入居のお悩み対処法サービス
「中村さんと連絡つきません！」 突然賃貸管理担当の山上君から連絡が入ってきました。 いつも、家賃の遅れのない中村さんが、月初をすぎても 入金がないため、連絡をとったようなのですが、 連絡が付かなく、ご自宅にも訪問してもどうもお部屋に...
利用する空き家を生み出さない為にすること。
現在の加速度的な空き家の増加は、高齢者が自分の家に住めなくなることで 生み出されています。 不幸にしてお亡くなりになられることだけが空き家を増やしている 訳ではありません。 例えば、高齢で身体の衰えが顕著で自宅では暮らせない...
利用する雇われる生活から自分のビジネスをもつ時代 ！スモールビジネスに生き残る活路がある。
全国の空き家の増加数を見ていると、まもなく1000万戸を超えてくるでしょう、 そうなると全国の１０人に1人が空き家と関わることになります。 その時、空き家をただの邪魔な資産と考えずに、うまく活用することを 考えた方が、社会貢献でも...
利用する多様なライフスタイルの変化が空き家・空スペースの利用の可能性を広げている。
住宅としてではなく、空間として使ってもらう方法もあります。 空き家を集会場に貸す 最近の住宅には、応接間がありません、 親しい友人ならリビングでお迎えしてもいいですが なかなか来客用のスペースを自宅に確保することが難しくなってい...
利用する相続した空き家があなたの独立開業の夢を叶える舞台装置に！
従来は商業利用出来ないと思われた場所でも、こだわりのお店を 出店して大成功している方もたくさんいます。 こんな田舎で使いもにならないと思っていた物件でも 見直すと意外な活用方法が見つかるかもしれません。 空き家が状況によれば...