ビジネス不動産業界のために、建物調査や重要事項の調査は分離しないと、いつまでもトラブルは治らない。
不動産を仲介（媒介）する業者は、重要事項説明という書面を買主に提供しなければならない。 ところがこの重要事項説明によるトラブルが後立たない。これは業者が正直不動産でないから悪いのか？ この問題は根本からおかしい、不動産を仲介する...
業者対策
ビジネス
売却取引事例が少なく不動産業者も引き受けてくれない、空き家の売却はどうすれば？
不動産業者だってソッポを向く物件だってあります。例えばテレビで人気の山の中の一軒家のような、住んでいる人にはとても大切で意味のある物件ですが、不動産業者が仕事として売却業務をしてくれるか？と言えばなかなか難しいでしょう。 しかしそれで...
売却不動産の情報弱者は、プロの美味しいカモになる！
私は、何度も不動産業者に任せっきりで売却して、自分が大損をしているのに、全く気づかず感謝すらして、ホイホイ手数料を払っている「お人好し」さんを見てきました。 そんな話を私が講演で話をしていると、懇親会の時、森田（仮称）さんは、実際に自...
業者対策あなたがカモになるかも？投資物件の管理業社の選定、管理契約書をよく読んで！
不動産投資の場合、多くのオーナー（大家）さんは物件の管理は業者に任せることが多いです。 しかし、オーナー（大家）さんは不動産の素人で相手はプロです。 この情報量の差で、大家さんが業者に食い物にされる場合もあります。 例えば...