住む空き家に住むなら、家族で楽しむ、リフォームやカスタマイズ、耐震工事のヒント
お金を使うなら、自分たちが住むためのリノベーションや 設備など自分たちの住生活が充実することに使いたいですね。 一般的な分譲住宅では、万人受けするように当たり障りなく作られることが多いですが 今回は、実家で躯体はあるので内装を思い...
住む
利用する多様なライフスタイルの変化が空き家・空スペースの利用の可能性を広げている。
住宅としてではなく、空間として使ってもらう方法もあります。 空き家を集会場に貸す 最近の住宅には、応接間がありません、 親しい友人ならリビングでお迎えしてもいいですが なかなか来客用のスペースを自宅に確保することが難しくなってい...
利用する相続した空き家があなたの独立開業の夢を叶える舞台装置に！
従来は商業利用出来ないと思われた場所でも、こだわりのお店を 出店して大成功している方もたくさんいます。 こんな田舎で使いもにならないと思っていた物件でも 見直すと意外な活用方法が見つかるかもしれません。 空き家が状況によれば...
利用する空き家を使うを考えたケース、辺鄙なところ田舎でも成り立つビジネスはたくさんある。
最近は、副業や起業がちょっとしたブームになっています。 これからは、人生１００年時代と言われ、定年が６０歳ならそれから約４０年どのように生き、生活していくか？を考えなければなりません。 それなのに、国は財政破綻寸前、どこまで定年...
不動産投資空き家の賃貸活用の考え方の手順は？
どんな用途に向いているか？ですが、 一般の不動産と考えると、住宅、店舗、倉庫、事務所、工場、農業、 再生可能エネルギー関連など多種多様な用途が考えられますが、 空き家・古家を生かすと言う範疇で考えれば、もともと使われていた 用途...
売却売れない時の、相続放棄、物納、迷惑相続？思わぬ落とし穴もあります。
売れない、売るのをやめようと思ったら、一度は考えて見てください。相続放棄、物納。安易に考えてはダメですが、有効な一手ではあります。面倒だから、ややこしいから相続を放棄すれば安心だろうと思うのは早計です。概略をお話ししますので、物件が売れな...
売却空き家が売れない理由は？レベル別分析法
空き家を売りに出しているのですが、全然売れないです！ このような相談もよく受けます。しかし売れないといっても、いろいろなレベルがあります。レベル１、不動産業者に売れないと断言されて引き受けてくれない。レベル２、当初設定売価では売れない...
売却取引事例が少なく不動産業者も引き受けてくれない、空き家の売却はどうすれば？
不動産業者だってソッポを向く物件だってあります。例えばテレビで人気の山の中の一軒家のような、住んでいる人にはとても大切で意味のある物件ですが、不動産業者が仕事として売却業務をしてくれるか？と言えばなかなか難しいでしょう。 しかしそれで...
売却不動産の情報弱者は、プロの美味しいカモになる！
私は、何度も不動産業者に任せっきりで売却して、自分が大損をしているのに、全く気づかず感謝すらして、ホイホイ手数料を払っている「お人好し」さんを見てきました。 そんな話を私が講演で話をしていると、懇親会の時、森田（仮称）さんは、実際に自...
売却不動産売買相場も業者に頼らず素人でも簡単に調べられる！
不動産サイトには「簡単！一括不動産査定であなたの不動産がいくらで売れるかわかる！」のようなサイトがいっぱいあります。もしそのようなサイトにあなたの物件の価格を調べるためにメアドや携帯番号を登録すると、その日からジャンジャン、各不動産会社から...