売却不動産や株を所有する高齢者の認知症対策には家族信託が常識に！
相続対策は今では常識になっていますが これからは相続をする前に認知症対策が必要です。 こんなケースになれば一度ご検討ください。 ・親が一人暮らしの実家がある時 ・親が賃貸不動産のオーナーの場合 ・相続対策で賃貸マンション等を建...
2021-11
売却
売却相続対策でも大事件が！
ある地主さん（お父さん）が、相続対策のため、自分の土地の上に、 息子さんの会社でアパートを建てて、お父さんの土地の 評価を下げておこうとしました。 もちろん、お父さんの土地を借地として息子さんの会社名義のアパートを 建てることに...
売却家族信託なく、不動産取引で家族、買主、不動産業者全てが 不幸のどん底に落とされた話。
一人暮らしの遠方にいるお母さんが、高齢者施設に入ることになりました。 施設での費用も結構かかるので、息子さんは、実家のお家を売って その費用を捻出しようと考えました。 おりよく購入希望の方がおられたので、売買契約書になんとかお母さ...
売却遺言ではダメ！長寿社会の資産継承の切り札は家族信託
家族信託の専門家は司法書士さんや弁護士さんになります。 そのため注意しなければ行けないのは、遺言を主に相続税対策で作る場合 税理士さんが税法に基づき作ります。 家族信託は、2006年（平成18年）に約８０年ぶりに「信託法改正」が行われ...