売却長寿化社会が生存寿命と健康寿命のギャップを生み出している。
以前のブログでの私の体験では、叔母が身体上の問題、意思能力や判断能力の問題が起きてその間私に大きな負担がかかったことはお分かりいただけたと思いますが、 これからは、このようなエピソードは皆さんにも当たり前のように降りかかります。 平...
売却
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売却私が体験！一人暮らしの叔母の全ての支払いを立て替えた半年間 、普通のサラリーマンだと大変
「おばさんが、自宅で朦朧として、即入院が必要です！すぐ来てください！」 私が、午前中、仕事をしていると、私の携帯に一人暮らしの叔母（当時80才）を訪問看護している看護婦さんからの電話でした。 その前日の夜は、例年になく記録的な寒...
売却売却資金、まとまったキャッシュを投資に回せばあなたも億万長者
売却でまとまったお金が入れば、投資してください。豊かになるための法則があります。 以前にも少し触れましたが、経済学者トマ・ピケティ氏の著者「21世紀の資本論」の中で、歴史的なデーターに基づき富の格差が生まれる仕組みを解明しました。一方...
売却売却の落とし所！対費用効果、スムーズな売買を目指す。
以前のブログを参考に、 ・不動産の情報弱者は、プロの美味しいカモになる！ ・空き家が売れない理由は？レベル別分析法 ・取引事例が少なく不動産業者も引き受けてくれない、空き家の売却はどうすれば？ ・売る為の工夫13選！...
利用する空き家を生み出さない為にすること。
現在の加速度的な空き家の増加は、高齢者が自分の家に住めなくなることで 生み出されています。 不幸にしてお亡くなりになられることだけが空き家を増やしている 訳ではありません。 例えば、高齢で身体の衰えが顕著で自宅では暮らせない...
売却売る為の工夫13選！するかしないかで売れ行きや値段が 大きく変わる、手を抜かずに気持ちを込めて！
・1家財はかたずける 残置物があると物件の内覧時に印象が悪いです ましてゴミなども残っていると、案内時に嫌な匂いや 虫が湧いていたりして大幅減額のネタになります。 玄関入口周りにある、手入れのされていない 植木鉢やプランタもかたず...
売却更地にすると固定資産税が跳ね上がる！
古い家屋を取り壊すと、土地の固定資産税が跳ね上がります。 住宅用地で建物がある場合、固定資産税の軽減措置があります。 固定資産税は、土地や家を持っているとかかってくる税金で、 持っているあいだ毎年課税されます。 毎年１月１日時点...
売却売れない時の、相続放棄、物納、迷惑相続？思わぬ落とし穴もあります。
売れない、売るのをやめようと思ったら、一度は考えて見てください。相続放棄、物納。安易に考えてはダメですが、有効な一手ではあります。面倒だから、ややこしいから相続を放棄すれば安心だろうと思うのは早計です。概略をお話ししますので、物件が売れな...
売却空き家が売れない理由は？レベル別分析法
空き家を売りに出しているのですが、全然売れないです！ このような相談もよく受けます。しかし売れないといっても、いろいろなレベルがあります。レベル１、不動産業者に売れないと断言されて引き受けてくれない。レベル２、当初設定売価では売れない...
売却取引事例が少なく不動産業者も引き受けてくれない、空き家の売却はどうすれば？
不動産業者だってソッポを向く物件だってあります。例えばテレビで人気の山の中の一軒家のような、住んでいる人にはとても大切で意味のある物件ですが、不動産業者が仕事として売却業務をしてくれるか？と言えばなかなか難しいでしょう。 しかしそれで...